APPARTEMENT T4 AVEC BALCON ET PLACE DE PARKING Échirolles

Description

Venez découvrir ce magnifique T4 de 83m² (Rue Gabriel Didier), entièrement rénové, niché au douzième étage d'une copropriété sécurisée. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 27 m² donnant sur une jolie terrasse avec vue, d'une cuisine séparée, neuve et fonctionnelle, d'un grand dressing à l'entrée, trois belles chambres, chacune équipée de placards intégrés. Proche de toutes commodités (écoles, lycée, commerces, transports en commun…), ce bien allie confort et modernité avec des prestations de qualité, incluant une place de parking privé, 2 ascenseurs. Pour votre confort : Double vitrage, Volets électriques, Chauffage individuel au gaz et présence d'un gardien. Cette annonce référence 268949 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 9019. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 140 Charges prévisionnelles annuelles : 1 480,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2025 Score DPE : 212 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : KHIRA IMBRESCIA Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 140 Montant moyen des Charges annuelles : 1480 euros Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 169 000 €
• Référence ParuVendu 268949
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 83 m²
• Date DPE 18/01/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 985 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.