Appartement 2p Rés Nouveaux Horizons à Elancourt Élancourt

Description

Dans le quartier de la résidence des Nouveaux Horizons, proche des commerces de proximité, des écoles et de France Miniature, cet appartement d'environ 47 m2 au 2ème étage avec ascenseur, bien agencé, se compose ainsi: - Une entrée, porte d'entrée 5 points - Un séjour avec un grand placard et avec ses 2 portes fenêtres coulissantes donnant sur un balcon de 6 m2 - Une cuisine fermée, aménagée et avec un grand placard - Une chambre avec placard - Une salle de douche avec branchement lave-linge et avec wc Possibilité de rendre les wc indépendants Une place de parking extérieur complète ce bien. Environnement: * Boulangerie, pharmacie, presse? à 500m * Supermarchés à 550m * France Miniature à 1,6km * La Commanderie des Templiers à 1,7km Transports: * Accès RN10 à moins de 2kms * Gare Ligne N Gare Montparnasse Rambouillet * Gare Ligne U Vers La Défense * Bus 5121 à 1,1km, 5122, 5189 et 5190 à 1,2km * Bus 5107, 5131 et 5132 à 2kms Taxe foncière de 1145 euros Copropriété de 3544 lots dont 529 lots d'habitations Pas de procédure en cours Charges annuelles de copropriété, comprenant chauffage, eau froide et chaude: 2400 euros/an DPE 272 E; GES 55 E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1040 euros et 1450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 *IMPORTANT : possibilité SUR DEMANDE ET GRATUITEMENT de vous orienter vers un coordinateur en rénovation énergétique afin de voir comment améliorer le DPE, et de CALCULER LES AIDES DE L'ÉTAT qui vont avec* Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie SEVIN-MONTEL, ou, par courriel à . ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie SEVIN-MONTEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800211609 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 430692 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Copropriété de 3544 lots - dont 529 lots habitation. (). Charges annuelles : 2400 euros. Sylvie SEVIN-MONTEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Nom du négociateur : SEVIN-MONTEL Sylvie Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 3544 Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non

Informations clés

• Prix 130 000 €
• Référence ParuVendu 430692SYS
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 46 m²
• Date DPE 05/11/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 245 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.