Vente Appartement 3 pièces Élancourt

Description

iad France - Olivier Dezobry vous propose: *** LES NOUVEAUX HORIZONS - 3 PIECES - 2 CHAMBRES - 1 BALCON SANS AUCUN VIS À VIS - 7EME ETAGE - DPE D - 2 PARKINGS - 1 CAVE - 1 GARDIEN*** Venez découvrir cet agréable appartement de 69 m² environ se situant au 7ème étage avec ascenseur vous donnant une belle vue avec perspective et sans aucun vis-à-vis. Cet appartement vous séduira par son potentiel, son agencement, son extérieur et son emplacement vous permettant de tout faire à pied. Cet appartement est composé d'une entrée avec un grand placard/débarras. Vous trouverez ensuite une grande cuisine dinatoire lumineuse de plus de 10 m2, un séjour de 18 m2 avec 2 baies vitrées donnant sur le balcon, deux chambres (11 et 13 m2) avec placard, une salle de bain, un WC et un autre grand placard. Le chauffage au gaz, l’eau chaude sanitaire et l’eau froide sont inclus dans les charges de copropriété. Deux places de parking et une cave complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 3544 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 260.33€ par mois (soit 3124 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Dezobry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843233172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1849135 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 3544 Montant moyen des Charges annuelles : 3124 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 140 000 €
• Référence ParuVendu 1849135
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 69 m²
• Date DPE 11/09/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 345 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.