À vendre Studio 22,61 m2 + 2 Places de parking + casier à ski Résidence Le Roi Soleil, Station du Sauze Enchastrayes

Description

Ce studio de 22,61 m2, situé au 3 étage avec ascenseur d'une copropriété, se trouve au cœur de la station du Sauze, à quelques minutes de Barcelonnette. Il dispose d’un coin montagne à l’entrée, idéal pour des couchages supplémentaires, d’un WC séparé, d’une salle de bain, ainsi que d’un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée (lave-vaisselle, plaques de cuisson, réfrigérateur, rangements...). Le séjour s’ouvre sur un grand balcon de 7,23 m2, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Le studio est équipé d’un chauffage électrique individuel, de menuiseries en double vitrage, et propose de nombreux rangements. Il est vendu meublé et tout équipé, prêt à l’usage. Il dispose aussi d'un casier à ski situé au rez-de-chaussée. Un bien fonctionnel et chaleureux, parfaitement adapté pour profiter de la montagne en toute saison, en résidence secondaire ou en investissement locatif. Détails : Nombre de pièces : 1 Nb de salle de bains : 1 Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : ELECTRIQUE Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 550 Montant moyen des Charges annuelles : 1304.84 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NOTPROCESS La copropriété est soumise à un plan de sauvegarde Nom du négociateur : RE Sabrina Taxe foncière : 612 euros

Informations clés

• Prix 67 900 €
• Référence ParuVendu VST40000163-163
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 22 m²
• Date DPE 30/08/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 850 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 30/08/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.