Appartement Epinal 2 pièce(s) 45 m2 Épinal

Description

Opportunité spéciale investisseur ? Bel appartement rénové, déjà loué, avec place de stationnement et cave. Ce spacieux T2 se compose d'une entrée, d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte neuve et d'une vue imprenable sur la ville, d'une belle chambre avec dressing, d'une salle de bain moderne et de WC séparés. ? Bien loué, idéal pour générer immédiatement des revenus locatifs ? Aucune rénovation à prévoir, prestations récentes et de qualité ? Place de parking privative et cave, des atouts recherchés par les locataires ? Charges de copropriété maîtrisées (env. 1?800 euros/an pour 50 lots) Estimation des dépenses annuelles d'énergie (usage standard) : entre 899 euros et 1?217 euros (indexées 2021). DPE : 290 kWh/m²/an ? GES : 19 kg CO?/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter sans tarder pour sécuriser un investissement rentable et serein ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au O ou O Copropriété de 7 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 7 Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 934 euros

Informations clés

• Prix 72 000 €
• Référence ParuVendu 14087021_221
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 45 m²
• Date DPE 26/04/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 084 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.