APPARTEMENT 3 PIÈCES - 54 M² AVEC PARKING ET CAVE Épinay-sur-Seine

Description

Situé à Épinay-sur-Seine (93800), cet bien bénéficie d'un emplacement pratique et attractif limitrophe d'Enghien-Les-Bains. La ville offre un cadre de vie agréable, proche des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. Sa proximité avec Paris en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche de la capitale. Ce charmant appartement de 55 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, d'un double-séjour lumineux, d'un balcon offrant un bel espace extérieur, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains, de wc séparés, le tout agencé de manière fonctionnelle. À l'extérieur, cet appartement comprend une place de parking extérieur, offrant ainsi une solution pratique pour stationner en toute tranquillité dans un environnement sécurisé. De plus, une cave est également disponible, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Ce bien saura séduire ceux à la recherche d'un appartement chaleureux et convivial. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DOMENJOUD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 835 271 057 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 43 Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 155 000 €
• Référence ParuVendu 1486107_14682
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 55 m²
• Date DPE 12/06/2025
• Classe énergie  F
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  F
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 010 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.