Appartement 4 Pièces avec Balcon - Quartier le Cygne D'Enghien - Epinay sur Seine Épinay-sur-Seine
Description
L’office notarial LEMOGNE et associée, SCP vous propose : Appartement à vendre en Immo-interactif - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Adresse du bien : 86 avenue Gallieni 93800 EPINAY SUR SEINE - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Exclusif - Mes LEMOGNE & MAGNAN, notaires A Epinay sur Seine, au 86 avenue Gallieni, dans un immeuble bien tenu, au 1er étage sur 4, desservi par la ligne H "gare d'Enghien Les bains", les lignes 7, 254, 1511, 1537, N51 du bus, A vendre en Immo-Interactif (appel d'offres sur le site internet des Notaires), un appartement de 4 pièces, d'une superficie de 75,19 m² (loi Carrez), comprenant : entrée (3,34 m²), séjour (16,72 m²) avec balcon (4,29m²), cuisine (6,51 m²), dégagement, chambre 1 (9,07 m²) avec placard, chambre 2 (14,96 m²) avec placard, chambre 3 (12,39 m²), salle de bains (6,40 m²), water-closet (0,78 m²). Le logement libre de toute occupation, est vendu avec une cave en sous-sol, et un stationnement. Un ravalement ainsi qu'une isolation thermique par l'extérieur ont été votés (charge vendeur). Les charges de copropriété annuelles s'élèvent à 400,84 euros par mois, le chauffage, la production d'eau chaude sont inclus. Les visites s'effectuent sur rendez-vous. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 155 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - Réception des offres du 10/06/2025 à 13:30 au 11/06/2025 à 13:30 sur le site Immo-interactif®. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude LEMOGNE et associée - Notaires à Paris 11e Arrondissement - N° SIRET : 32418120500018 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire. Référence : 4 Pièces - Epinay sur Seine Précision localisation : Le Cygne d'Enghien Admin provisoire : NON Montant Charges Annuelles : 4810 euros Nb Lots : 210 Plan Sauvegarde : NON Honoraires à la charge de l'acquéreur
Informations clés
- Prix 155 000 €
- Référence ParuVendu 1747927
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 75 m²
- Date DPE 28/04/2025
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.