appartement familiale avec grande terrasse Éragny

Description

***ECLUSIVITÉ SAFTI IMMOBILIER*** Dans une résidence calme et arborée *** Les Pyramides *** Proche des ÉCOLES, des COMMERCES et face au PARC urbain. APPARTEMENT de 5 pièces et de 105m² vous propose: Entrée avec Rangements, PIECE DE VIE LUMINEUSE de 38m² avec CUISINE ÉQUIPÉE US et donnant accès à la TERRASSE de 31m², 4 chambres, 2 salle d'eau, WC séparé. Enfin, un CELLIER et une PLACE DE PARKING en sous-sol complètent les prestations de cet appartement idéalement situé et sans travaux . Une visite s'impose ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 240 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4154 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 298 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 414 269 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 240 Montant moyen des Charges annuelles : 4154 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 298 500 €
• Référence ParuVendu 1414598_3569
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 105 m²
• Date DPE 17/02/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 866 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.