appartement familiale avec 2 grandes terrasses Éragny

Description

*** SAFTI IMMOBILIER *** Situé dans une résidence recherchée. Proche des ÉCOLES, des COMMERCES et à 3 minutes à pied de la gare SNCF ligne J. Appartement de 5 pièces et de 127m² vous propose; Entrée, PIÈCE DE VIE LUMINEUSE de 46m² avec cuisine aménagée US, 3 grandes chambres ( possibilité de 4eme chambre ), 2 TERRASSES, 1 salle d'eau, 1salle de bain et WC séparé. Enfin, DOUBLE VITRAGE PVC,VOLETS ROULANTS ELECTRIQUES et un box en sous-sol complète les prestations de ce vaste appartement familiale. . Le bien comprend 12 lots, et il est situé dans une copropriété de 1?190 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5659 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 212 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520 414 269 Honoraires à la charge de l'acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 % Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 1190 Montant moyen des Charges annuelles : 5659 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 212 000 €
• Référence ParuVendu 1290452_3569
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 127 m²
• Date DPE 22/03/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 2 265 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.