Vente Appartement 4 pièces Étaples

Description

iad France - Isabelle Broussart vous propose: Emplacement idéal situé en plein coeur d 'ETAPLES , à proximité immédiate des commerces et avec une vue imprenable sur le port , APPARTEMENT de 66m2 offrant un cadre de vie privilégié . Il se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte , donnant sur une grande terrasse exposée EST , parfaite pour profiter des beaux jours . Ce duplex dispose de 3 chambres , d'une sdb , wc . Il offre un beau potentiel après rafraîchissement pour un investissement locatif ou résidence principale . La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15€ par mois (soit 180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Broussart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 952920148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1855247 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 3 Montant moyen des Charges annuelles : 180 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 174 900 €
• Référence ParuVendu 1855247
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 66 m²
• Date DPE 14/06/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 310 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.