Vente Appartement 3 pièces Évry

Description

iad France - Fatima Ladjali vous propose: Découvrez ce superbe appartement de trois pièces, vendu meublé et au design contemporain, idéal pour une petite famille ou un investisseur souhaitant se lancer dans la location Airbnb. Prêt à accueillir ses nouveaux occupants, il offre un hall spacieux menant à un grand salon lumineux, s’ouvrant sur un balcon avec vue dégagée. La cuisine, entièrement équipée, est accessible depuis le balcon. Cet appartement dispose de deux grandes chambres avec dressings, d'un WC avec buanderie et d'une salle de bain moderne. Une place de parking au sous-sol est également incluse. À seulement 300 mètres de l’Agora du centre commercial Évry et à 5 minutes de la gare à pied, il est idéalement situé près des tramways, des lignes de bus express, des écoles et des grands axes routiers. Contactez-moi pour plus d’informations ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 169 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163€ par mois (soit 1956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Ladjali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1717219 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 169 Montant moyen des Charges annuelles : 1956 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 164 000 €
• Référence ParuVendu 1717219
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 60 m²
• Date DPE 15/07/2024
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 565 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.