Dpt Haute Savoie (74), à vendre FAVERGES appartement RDJ T3 ( 73 m2) + jardin ( garage en option 16 000 € ) Faverges
Description
Très bien situé dans un environnement très calme à seulement quelques minutes du centre ville à pied. Situé au pied des montagnes , vous profitez également d'un parking gratuit devant la résidence. Particuliers ou Professionnels , cet appartement sera idéal pour habiter ou exercer une profession médicale . Votre copropriété est sécurisée et votre appartement en parfait état .Pas de travaux à prévoir. Il comprend une belle pièce de vie de 31.84 m2( cuisine semi ouverte + séjour ) avec un double accès à la terrasse et au jardin. Ce bien s'adresse prioritairement aux proprietaires qui recherchent un appartement avec un jardin et un stationnement aisé et gratuit en extérieur. Il conviendra également aux personnes qui souhaitent une résidence secondaire à proximité du Lac d'Annecy ( 10 minutes ). Points forts Parking gratuit devant la résidence Possibilité d'acheter un garage en sous sol : + 16 000 € Accès centre ville à pied La terrasse couverte Possibilité d'aménager une cuisine US La pièce de vie dispose d'un volet roulant motorisé Les communs sont en parfait état Accès centre ville à pied Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1428€ soit 119€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 944 019 - Greffe de LABASTIDE VILLEFRANCHE) Fabrice BAILLY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.904060 Nom du négociateur : BAILLY Fabrice Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 46 Montant moyen des Charges annuelles : 1428 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 225 000 €
- Référence ParuVendu 340933055395
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 73 m²
- Date DPE 29/06/2023
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 282 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.