Vaste appartement 5 pièces - FAVERGES Faverges

Description

À vendre – Spacieux appartement traversant de 95 m² à Faverges (Haute-Savoie) Luminosité, calme et confort dans un cadre naturel préservé Situé dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur de la charmante commune de Faverges, découvrez ce bel appartement traversant de 95 m², idéalement agencé pour allier confort, espace et qualité de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité de ce bien, baigné de lumière tout au long de la journée grâce à sa double exposition. Vous profiterez également d’une agréable véranda offrant une vue dégagée, parfaite pour vos moments de détente en toute saison. L’appartement se compose : d’un séjour lumineux donnant accès à la véranda, d’une cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, de trois belles chambres, idéales pour une famille ou un projet de télétravail, d’une salle de bains, et de WC séparés Les plus : Une très grande cave privative, parfaite pour le stockage ou les loisirs, Un vaste parking de copropriété, toujours facile pour se garer, Possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément. Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. À proximité des commodités, des écoles et de la nature environnante, ce bien rare sur le secteur mérite votre visite. ? Emplacement privilégié : entre lac et montagne, à 30 minutes d’Annecy et d’Albertville. Piste cyclable au pied de l'immeuble pour accès au centre ou au lac. très pratique! Numéro de mandat : 122 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 267 000 €
• Référence ParuVendu 84135456
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 95 m²
• Date DPE 23/02/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 845 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.