** T5 au design soigné - Matériaux de qualité ** Fontaine

Description

FONTAINE rue Colonel Fabien, à vendre superbe appartement T5 de 90 m², entièrement rénové avec goût et matériaux de qualité. Aucun travaux à prévoir ! Au 1er étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue, il comprend un double séjour lumineux, 3 chambres avec placards, possibilité d'une 4ème, une cuisine moderne et équipée avec beau cellier, 2 salles d'eau avec douche à l'italienne, 2 WC, un balcon filant de 13 m² exposé Est-Ouest, volets roulants électriques dans toutes les pièces, interphone vidéo, porte d'entréeélé blindée, chauffage collectif. Les parties communes offrent un local à vélos. A deux pas des commerces, écoles et transports, ce bien est idéal pour une famille qui recherche confort et fonctionnalité. Les charges mensuelles sont de 157 € y compris le chauffage et le gaz cuisine. La taxe foncière est de 1672 €. Un vrai coup de coeur à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 282242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE PIERRE SERVIEN-TRIMIS (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 4058. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 96 Charges prévisionnelles annuelles : 1 884,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2023 Score DPE : 248 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : MARIE PIERRE SERVIEN-TRIMIS Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 96 Montant moyen des Charges annuelles : 1884 euros Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 195 000 €
• Référence ParuVendu 282242
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 90 m²
• Date DPE 23/01/2023
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 510 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.