Vente Appartement 5 pièces Fontenay-le-Fleury

Description

iad France - Quentin Duvillier vous propose: IRREPROCHABLE. Au cOEur de Fontenay le Fleury, commerces, écoles et transport à pied, venez vous installer dans cet appartement REFAIT A NEUF avec gout de 96m² comprenant 3 chambres avec BALCON + cave et parking situé au 2e étage avec ASCENSEUR. L'entrée avec placard donne sur la splendide pièce de vie à DOUBLE exposition de près de 40m² avec sa cuisine ouverte qui restera EQUIPEE, l'accès au balcon de plus de 6m² à l'abri des regards ! Puis le couloir dessert une salle d'eau avec wc séparé, 2 chambres de plus de 10m², un coin buanderie et au fond la SUITE parentale de près de 16m² avec son dressing sa salle de bain et wc privatif. Une place de parking dans un espace privé ainsi qu'une cave SAINE complètent le bien. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR / FIBRE / CHAUFFAGE AU SOL / ASCENSEUR / GARDIEN / RESIDENCE SECURISEE Appelez moi vite pour visiter ce bien !! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 875 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 463€ par mois (soit 5556 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Duvillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 839632874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1656762 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 875 Montant moyen des Charges annuelles : 5556 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 281 000 €
• Référence ParuVendu 1656762
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 96 m²
• Date DPE 22/11/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 2 150 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.