Appartement Fontenay-le-Fleury

Description

78330 – FONTENAY-LE-FLEURY – Parc Montaigne – APPARTEMENT 5 PIÈCES – 98 m² habitables– PISCINE & TENNIS Véronique LEBRUN, Consultante Efficity, vous propose cet élégant appartement d'environ 98 m2 (88 m2 Carrez) au sein d'une résidence très recherchée située à 400 m de la plaine du château de Versailles. Au 1er étage avec ascenseur, ce bien se compose d'une entrée avec placard, un très grand séjour d'environ 30 m2 (avec possible 3ème chambre), 2 chambres, une cuisine séparée de 10 m2 aménagée et équipée, une salle de douche avec wc, dressing et une salle de bain avec wc. Une cave et une place de stationnement en parking sécurisé complètent ce bien. La résidence dispose d'un vaste parc privé avec piscine surveillée, courts de tennis, mini-golf, ping-pong et des aires de jeux pour enfants. Sécurité : un service de gardiennage 24h/24 et 7j/7. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement exceptionnel, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles. Parfait pour une famille ou un investisseur en quête d'un bien de qualité dans un cadre de vie privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr André Deriane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°903414191. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Deriane André Précision localisation : Parc Montaigne Prix net vendeur : 240000 euros Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 % Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 3119 Montant moyen des Charges annuelles : 5691 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 252 000 €
• Référence ParuVendu 193599
• Nombre de pièces 5 pièces
• Surface 98 m²
• Date DPE 20/11/2024
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 2 025 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.