Magnifique appartement en centre ville et au calme Fougères
Description
À l'intérieur, ce magnifique appartement neuf exposé plein Sud se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie combinant séjour, cuisine et salon, de trois chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une buanderie. Doté de toutes les installations nécessaires, cet appartement allie confort, fonctionnalité et modernité pour un quotidien des plus agréables. La cuisine reste à réaliser. En extérieur, cet appartement de 85 m² dispose d'une terrasse plein sud et au calme de 12 m² offrant un espace extérieur agréable et lumineux. De plus, une place de parking au sous-sol assure praticité et sécurité aux résidents. L'ascenseur, le vidéophone et les volets motorisés viennent compléter les avantages de cette résidence moderne. Situé rue Bonabry au 3ème et dernier étage, il offre un cadre de vie dynamique. Idéalement proche des commerces, écoles et transports, il séduit par sa localisation. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Muriel LEBON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 394 678 718 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 30 Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Informations clés
- Prix 289 000 €
- Référence ParuVendu 182558_688
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 85 m²
- Date DPE 05/03/2025
- Classe énergie B
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 559 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.