GRAND T2 TOUR DE MARE ST RAPHAEL Fréjus

Description

Quartier prisé de la Tour de Mare Découvrez cet appartement de 43 m² situé au rez-de-chaussée d’une grande maison divisée en 4 lots. Idéalement positionné, il bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des accès autoroutiers et des commerces, tout en offrant un cadre paisible et agréable, proche de la forêt pour des promenades à pied. Caractéristiques principales : Exposition plein sud : Une luminosité optimale tout au long de la journée. Pièces spacieuses et bien agencées : Un séjour accueillant et une chambre confortable pour un espace de vie harmonieux. Cuisine et salle de bain impeccables : Aucun travaux à prévoir, prêt à vous accueillir immédiatement. Rangements pratiques : Une cave d’environ 8 m² incluse pour maximiser votre espace. Stationnement facilité : Une place de parking réservée devant l’appartement. En plus, l’appartement dispose d’un jardin privatif, parfait pour créer un potager ou aménager un espace détente. Idéal pour : Un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien allie confort, fonctionnalité et proximité des grands axes. Numéro de mandat : 2025 156 Précision localisation : Tour de Mare Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON

Informations clés

• Prix 189 000 €
• Référence ParuVendu 85637021B
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 42 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  NC
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 640 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.