Appartement Frejus 2 pièce(s) 43.39 m2 Fréjus

Description

-Fréjus - Proche commodités, Dans un quartier à deux pas des commerces, transports et services, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces en rez-de-jardin, exposé sud, offrant un cadre de vie paisible et lumineux. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un joli séjour lumineux, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'une chambre confortable, d'une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et de toilettes indépendantes. Vous profiterez également d'une agréable loggia et surtout d'un magnifique jardin privatif de plus de 100 m², idéal pour vos moments de détente ou recevoir en extérieur. Le tout avec une place de parking privative et une grande cave. Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. A visiter rapidement ! Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 1044 euros. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 17.85 Surface terrain : 100 Surface terrasse : 7 Année de construction : 1982 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Convecteurs Chauffage (mode) : Electrique Cuisine : IndependanteEquipee Numéro de mandat : 1 Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 12 Montant moyen des Charges annuelles : 1044 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

Informations clés

• Prix 204 000 €
• Référence ParuVendu 52494297_9266
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 43 m²
• Date DPE 24/05/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 24/05/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.