Vente Appartement 2 pièces Fréjus

Description

iad France - Eugénie Bervard vous propose: - Superbe Appartement rénové 2 Pièces avec terrasse et vue dégagée à Fréjus proche Saint Raphaël - Situé au 4ème étage et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, il offre un espace de vie lumineux et climatisé avec une terrasse d'environ 10 m² couverte et une jolie vue, une cuisine séparée entièrement équipée (avec électroménagers) et donnant également sur la terrasse, une chambre cosy avec double placards, une salle de bain et un WC séparé et un hall d'entrée. Double vitrage récent. Des commodités supplémentaires sont comprises, telles que des places de parking libres dans la résidence, des espaces verts et une cave en rez-de-chaussée. Son emplacement stratégique vous offre un accès rapide aux commerces, aux écoles, aux transports et à toutes les commodités du quotidien. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120.33€ par mois (soit 1444 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eugénie Bervard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 845083542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1778222 Plus d'information : - Câble TV - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 112 Montant moyen des Charges annuelles : 1444 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 168 000 €
• Référence ParuVendu 1778222
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 49 m²
• Date DPE 05/06/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 989 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.