Vente Appartement 3 pièces Fréjus

Description

iad France - Stéphane Thiboult vous propose: Natura Parc Situé à 2 minutes de l'entrée d'autoroute et au coeur du quartier résidentiel paisible de Natura parc, cet appartement F3 récent est une opportunité exceptionnelle. Doté de caractéristiques modernes et d'une disposition fonctionnelle, cet espace offre un confort de vie idéal. Au 2eme et dernier étage l appartement se compose d'une entrée, cuisine équipée ouverte sur le salon, 2 chambres, salle de bain et WC. Le balcon de 15m2 environ exposé plein sud vous apporte une luminosité naturelle. - GRAND GARAGE - PARKING EXTÉRIEUR - VOLETS ÉLECTRIQUES - FIBRE OPTIQUE - RÉSIDENCE AVEC PISCINE ET GARDIEN - PROCHE BUS, GARE TGV La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Thiboult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 903173482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1673056 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 62 Montant moyen des Charges annuelles : 1800 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 299 000 €
• Référence ParuVendu 1673056
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 56 m²
• Date DPE 04/08/2023
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 380 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.