Vente Appartement 3 pièces Fréjus

Description

iad France - Valérie Martinet vous propose: FREJUS - APPARTEMENT T3 de 67m2 - Cet appartement 3 pièces de 67m2 situé au 5e et dernier étage avec ascenseur est situé à proximité de la plage de Fréjus (900m) et Port Fréjus II (450m) dans une résidence bien tenue. Il comprend: entrée, séjour ouvrant sur la terrasse exposée Sud-Ouest, cuisine séparée, 2 chambres avec accès 2e terrasse, dégagement avec placards, salle de douche, WC séparé. Les 2 terrasses bénéficient d'une vue dégagée. Appartement à rafraichir. Les +++: localisation avec accès rapide Port Fréjus, bord de mer , commerces, bus et infrastructures, parking sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.75€ par mois (soit 657 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Martinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 831661731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1807501 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 88 Montant moyen des Charges annuelles : 657 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 216 000 €
• Référence ParuVendu 1807501
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 67 m²
• Date DPE 19/05/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 1 882 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.