Vente Appartement 3 pièces Gap

Description

iad France - Mickael Dumas vous propose: Vente en viager occupé : Magnifique T3 d'une surface de 65m2 situé au onzième et dernier étage vendu avec une vue imprenable sur les montagne de Charance, Céüse et sur la ville de Gap. La localisation de cet appartement bénéficie d'une proximité non négligeable des commodités et du centre ville de Gap. Le charme de cet appartement décoré et agencé avec goût accompagné de beaux volumes, d'une belle luminosité, de deux belles chambres dont une avec loggia et l'autre avec vue sur le Champsaur vous motivera très rapidement à saisir cette opportunité rare sur ce secteur. Notre bien se trouve au dernier étage avec ascenseur, une belle cave et un garage sont vendu avec le lot. Détails du viager occupé : - Valeur vénale de l'appartement 162 000€. - Homme de 72 ans. - Espérance de vie 14.9 ans. - Rentes mensuelles 413€/mois. - 31 340€. - Honoraires à charge vendeur. Contactez moi pour plus d'informations et pour planifier votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 236 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245.83€ par mois (soit 2950 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 306 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 903021855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1784728 Plus d'information : - Câble TV - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 1 Montant moyen des Charges annuelles : 12 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 31 340 €
• Référence ParuVendu 1784728
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 65 m²
• Date DPE 11/06/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  E
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 960 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.