Vue extraordinaire tout au long de la journée, proche nature Gap

Description

Triple exposition avec vue imprenable sur tout Gap, Céuze et Charance. Aucun vis à vis. Ensoleillement maximal. A 2 pas du centre ville, mais au calme. Refait à neuf. Grande pièce à vivre avec cuisine moderne toute équipée (plaque de cuisson induction, lave vaisselle, réfrigérateur, hotte, four pyrolyse : tous les appareils ont moins de 5 ans) ouverte et attenante à un grand cellier avec petite fenêtre. 2 belles chambres. Une salle de bain avec fenêtre et un WC séparé. Un dressing. Un petit placard. Huisseries double vitrage PVC avec volets roulants solaires Petite terrasse où l'on peut manger avec store neuf changé novembre 2024. Cave et possibilité de location d'un garage. Accès à deux parkings sécurisés (y compris visiteurs). Chauffage collectif gaz de ville (chaudière neuve changée en 2023) avec répartiteur de consommation neuf (changé septembre 2024). L'isolation extérieure a été faite ainsi que l'isolation du toit. Charges annuelles 1 900 euros (chauffage, eau chaude, ascenseur, entretien, gestion) Foncier environ 1300 euros Curieux et agences s'abstenir Photos supplémentaires sur demande

Informations clés

• Prix 209 000 €
• Référence WI174942593
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 74 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  NC