Double box et terrasse Gardanne

Description

Gardanne - 13120 - Bel Art immobilier vous propose cet appartement situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une résidence récente (2021) et sécurisée, Type 3 d'environ 60 m2 + terrasse et box double en sous-sol. Il se compose d'une entrée, une pièce à vivre lumineuse donnant sur une belle terrasse, salle d'eau, wc indépendant et 2 chambres. Prestations contemporaines, double vitrage, volets roulants, chaudière individuelle au gaz de ville. Idéalement situé, au calme et proche des commodités (bus, collège, école...). Charges de 120 euros / mois comprenant l'eau, portail automatique, entretien espaces verts, ménage, ascenseur... Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Prix : 295 000 € honoraires charge vendeur . Mandat exclusif Amanda numéro 1873. RCS 833984529. CPI Marseille-Provence No1310 266. Composez le O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 3 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : GAZ_VILLE Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge du Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 15 Montant moyen des Charges annuelles : 1280 euros Détail sur la procédure en cours : non

Informations clés

• Prix 295 000 €
• Référence ParuVendu 1873-16986
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 60 m²
• Date DPE 01/09/2025
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2024 : 1 040 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.