Appartment T2 - calme - au cœur du village Gémenos
Description
Situé dans la charmante commune de Gémenos, cet appartement offre un cadre de vie paisible, caractérisé par son environnement verdoyant et son ambiance conviviale. Idéalement situé à proximité de tous les commerces, écoles, et services nécessaires au quotidien. Cet appartement de 41.55 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse regroupant un séjour, un coin repas, et une cuisine équipée ouverte, offrant ainsi un espace convivial et fonctionnel. La chambre, agrémentée d'un dressing, assure un espace nuit confortable et bien agencé, pour information la chambre ne dispose pas de fenêtre. La salle d'eau, équipée d'une douche, d'un lavabo, et d'un WC, offre un espace de bien-être pratique et moderne. Avec ses 2 toilettes, cet appartement promet un confort optimal pour ses occupants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TODISCO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 919 580 779 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 2 Montant moyen des Charges annuelles : 1 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Informations clés
- Prix 145 000 €
- Référence ParuVendu 1471172_18096
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 41 m²
- Date DPE 26/12/2024
- Classe énergie E
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 850 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.