Appartement Givors
Description
Choisissez la Team Silva. 64 ventes en 2024. Bénéficiez d'un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie. Photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7, et vidéaste privé pour sublimer les biens les plus prestigieux 69700 GIVORS La Freydière - IDEAL 1ER ACHAT - PETITE COPROPRIETE - DERNIER ETAGE - EXCELLENT ETAT - BALCON - VUE DEGAGEE - FAIBLES CHARGES - La Team SILVA Efficity est fière de vous proposer ce très bel appartement lumineux de type T2 de 45 m² situé sur la commune de Givors secteur de la Freydière. Etant au 3ème et dernier étage, cet appartement est composé d'une belle pièce à vivre de 23 m² avec cuisine ouverte neuve entièrement équipée, d'un dégagement avec placards donnant sur une suite parentale de 17 m2 avec salle d'eau indépendante, d'un coin buanderie, d'une loggia et d'un WC séparé. De plus, vous profiterez d'un balcon de 3 m2 avec vue dégagée sur la vallée du Rhône. En outre, vous profiterez de 4 caves en sous sol d'une surface totale de 20 m2 pour plus de rangements. Enfin, vous aurez la possibilité d'acquérir un garage indépendant en sus. Doubles vitrages Aluminium pour plus d'économies. Faibles Charges. Aucun travaux à prévoir. Proche de la gare de Givors Ville, des transports, du centre commercial les 2 vallées et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA de préférence par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : Silva Bruno Précision localisation : La Freydière Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 9 Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 99 900 €
- Référence ParuVendu 190880
- Nombre de pièces 2 pièces
- Surface 45 m²
- Date DPE 19/06/2025
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 675 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.