Vente Appartement 3 pièces Grasse

Description

iad France - Laeticia Riotte vous propose: À vendre – Appartement 3 pièces avec balcon – Grasse Cet appartement traversant de 58 m² vous séduira par sa luminosité et sa fonctionnalité. Il se compose d’un salon de 16 m² exposé sud-est, équipé de la climatisation, donnant accès à un balcon avec store banne manuel. La cuisine indépendante offre de belles possibilités d’aménagement. Côté nuit, deux chambres : double vitrage, volets bois et chauffage électrique. L’entrée avec placard intégré optimise les rangements.? Double vitrage, volets d'origine, chauffage électrique, immeuble des années 60, cave privative complètent ce bien. Stationnement libre à proximité. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 622 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laeticia Riotte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 894184597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1843509 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 622 Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 138 000 €
• Référence ParuVendu 1843509
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 58 m²
• Date DPE 06/05/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 920 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.