Vente Appartement 3 pièces Grasse

Description

iad France - Matthieu Chionchini vous propose: Dans résidence de services séniors - Appartement 3P de 62m² - Terrasse - Vue dégagée - Aucun vis-à-vis - Calme absolu - Facilité de stationnement - Cave A VENDRE SUR GRASSE / Les Jardins d'Arcadie : Appartement 3 pièces d'environ 62m² composé d'une entrée, cuisine aménagée/équipée indépendante, salle à manger/séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc indépendant. Cave et parking collectif. Vous apprécierez ce bien pour : - Son secteur résidentiel - Son environnement calme - Sa vue dégagée - Sa luminosité - Ses beaux volumes - Ses nombreux rangements - Son confort (double vitrage, climatisation réversible, aucun vis-à-vis, stores et volets roulants électriques, ...) - Sa proximité des écoles, commerces et arrêts de bus Possibilité d'acquérir un garage en sus pour un prix de 25 000€ Taxe foncière : environ 1334€ Charges de copropriété : 165€/mois (Eau froide, ascenseur, entretien parties communes et jardins...) Charges de services : 420€/mois (accueil, administration, réception, accès restaurant, bar, salon télévision, bibliothèque, salon animations, salle de billard, salon de coiffure, laverie, salle de fitness, salle de culte religieux...) INFOS INVESTISSEURS : Valeur locative (Hors charges de services payées directement par le locataire aux Jardins d'Arcadie) : 950€-1050€ CC par mois Merci de contacter Matthieu CHIONCHINI. Manager et Conseiller Immobilier chez iad La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 587.67€ par mois (soit 7052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Chionchini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grasse sous le numéro 752939330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1825814 Plus d'information : - Câble TV - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 168 Montant moyen des Charges annuelles : 7052.04 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 100 000 €
• Référence ParuVendu 1825814
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 62 m²
• Date DPE 27/08/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 1 135 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.