GRASSE - Magnifique T3 avec Terrasse Exceptionnelle (50m2) - Idéal Famille Grasse
Description
Dans un secteur de Grasse proche de la pénétrante et des commodités, venez découvrir cet appartement 3 pièces coup de cœur d'environ 73 m2 habitables et se compose d'un grand espace de vie lumineux de 35,44 m2 regroupant le salon et la cuisine ouverte. Il se compose également de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC, et d'un WC indépendant. Le principal atout de ce bien est sa grande terrasse de 50 m2, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Une cave sur le même palier complète le bien. Côté stationnement, vous bénéficierez de deux places de parking (une extérieure et une intérieure) et de nombreuses place dans la résidence. La copropriété propose des prestations de standing avec l'accès à une piscine et à un court de tennis. Cet appartement est parfaitement adapté à une famille cherchant confort, espace extérieur et équipements de loisirs. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 3 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : AIR/EAU Type de chauffage : CLIMATISATION Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 2 Cave : 1 Nombre de parking : 1 Honoraires à charge du Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 223 Montant moyen des Charges annuelles : 2496 euros Détail sur la procédure en cours : non Nom du négociateur : PAVESE Anaïs Taxe foncière : 1355 euros
Informations clés
- Prix 339 000 €
- Référence ParuVendu PAVAP60000336-336
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 73 m²
- Date DPE 05/12/2025
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre A
- Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2023 : 885 €
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 05/12/2025
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.