Vente Appartement 3 pièces Grenoble
Description
iad France - Marion Auzeral vous propose: Appartement T3 - 61m2 - Grenoble - Secteur CHORIET/BERRIAT - Traversant - Balcon - Cave - Garage en supplément Au début de la rue Nicolas Choriet, dans une résidence sécurisée en retrait de la route, venez découvrir ce beau T3 en excellent état. Au 3ème étage vous trouverez : - Un hall d’entrée, avec grand placard, desservant toutes les pièces - Une pièce de vie baignée de lumière avec accès au balcon - Une cuisine semi ouverte aménagée et équipée - Un balcon exposé Ouest avec store brise soleil - 2 chambres - Une salle de bain avec sèche serviette électrique - Un wc séparé Au niveau technique : - Résidence fermée et sécurisée - Appartement en excellent état - Fenêtres PVC double vitrage - Chauffage collectif au sol - Fibre optique - Cave - Garage en supplément Ce que l’on aime : - T3 avec une belle pièce de vie ouvrant sur le balcon - Lumineux et traversant - Au calme - Proche des transports en commun : Tram A,B, et E / Gare / Bus C8 - A proximité des commerces : supermarché, restaurants, pharmacie, boulangerie, salle de sport etc... Appartement idéalement situé proche de l'hyper centre et des commodités! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 91 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 193.33€ par mois (soit 2320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Auzeral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 920 705 415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1931480 Plus d'information : - Câble TV Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 91 Montant moyen des Charges annuelles : 2320 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Informations clés
- Prix 180 000 €
- Référence ParuVendu 1931480
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 61 m²
- Date DPE 16/02/2026
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre B
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.