Appartement Grenoble 3 pièce(s) 72.98 m2 Grenoble

Description

Situé dans la commune de Grenoble, secteur Europole-Berriat, dans une rue peu passante, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans une rue paisible et peu fréquentée, à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces de proximité (boulangerie, supermarché, restaurants), transports en commun (ligne A du tramway et bus C5) ainsi que divers établissements scolaires. Ce charmant appartement de 72,98 m² se trouve au premier étage d'une copropriété bien entretenue. L'entrée s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie de 42,9 m², entièrement décloisonnée, intégrant une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin, offrant un espace convivial et agréable à vivre. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, respectivement de 10,66 m² et 12,18 m². Une salle de bains fonctionnelle ainsi que des toilettes séparées complètent ce bien. Aucun gros travaux n'est à prévoir. Si une visite de cette propriété vous intéresse, je reste à votre disposition pour toute demande de renseignements, et vous pouvez me joindre au numéro suivant : zéro-six 44774243. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros. Dane BELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838397107 - GRENOBLE. Etat général : Bon Etat Surface séjour : 40 Année de construction : 1952 Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Bois double vitrage Cuisine : Amenagée Fibre optique : Oui Numéro de mandat : DB1856E * Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=Pa72pPsrSSz * Visite virtuelle perso : https://my.matterport.com/show/?m=Pa72pPsrSSz Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 15 Montant moyen des Charges annuelles : 800 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1502 euros

Informations clés

• Prix 159 000 €
• Référence ParuVendu 14267531_DB1856E
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 73 m²
• Date DPE 09/07/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.