Appartement Grenoble 4 pièces Grenoble

Description

Situé dans la commune de Grenoble, au sein d'un petit immeuble de quatre étages comprenant dix appartements, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible, dans un quartier calme et une zone de stationnement gratuit. A proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, des commerces ainsi que des transports en commun (ligne C5), ce bien jouit d'un emplacement privilégié. Entièrement rénové, l'appartement ne requiert qu'un léger rafraîchissement au niveau des peintures. Implanté au rez-de-chaussée surélevé et donnant sur les espaces verts de la copropriété, il s'ouvre sur une vaste pièce de vie d'environ 35 m², comprenant une belle cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour. Une agréable loggia de 6,60 m² vient prolonger cet espace convivial. La salle d'eau, spacieuse et fonctionnelle, dispose d'un emplacement pour lave-linge, d'une grande cabine de douche et de toilettes. L'espace nuit comprend deux chambres de dimensions standard, toutes deux pourvues de rangements, ainsi qu'une troisième pièce pouvant faire office de chambre d'appoint ou de bureau, selon vos besoins. Une cave vient parfaire les prestations de ce bien. Si une visite de cette propriété vous intéresse, je reste à votre disposition pour toute demande de renseignements, et vous pouvez me joindre au numéro suivant : zéro-six 44774243. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300 euros. Dane BELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838397107 - GRENOBLE. Surface séjour : 35 Année de construction : 1960 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Double Vitrage Cuisine : AmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : DB1897E * Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=ptNQuX7dcei * Visite virtuelle perso : https://my.matterport.com/show/?m=ptNQuX7dcei Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 300 Montant moyen des Charges annuelles : 1300 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1724 euros

Informations clés

• Prix 137 000 €
• Référence ParuVendu 14149862_DB1897E
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 76 m²
• Date DPE 13/10/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.