Appartement à vendre 2 pièces GRIMAUD (83) Grimaud

Description

En exclusivité, spécial investisseurs : Si vous souhaitez investir dans le Golfe de Saint-Tropez sans vous ruiner ce bien est pour vous ! Il s'agit d'un bel appartement situé dans une résidence de vacances à 700 m des plages seulement. Il comprend : une entrée, une cabine (2 couchages), un séjour ouvrant sur une loggia avec jolie vue sur la mer, un coin cuisine, une chambre, une salle de bains et wc indépendant. Vos locataires pourront profiter d'une très belle piscine dans la résidence ainsi que d'un snack. Cette résidence de vacances est très demandée de par sa situation géographique, au centre du Golfe et sa proximité des plages. Ce bien est actuellement sous bail commercial et son rendement locatif assuré par le bailleur. Nombre de lots de la copropriété : 242, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(PROVISION POUR EAU INCLUSE) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 676 612 - Greffe de FREJUS) Françoise SCALI Entrepreneur Individuel - Réf.925067 Nom du négociateur : SCALI Françoise Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 242 Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 226 000 €
• Référence ParuVendu 340931241195
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 34 m²
• Date DPE 08/10/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 975 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.