Appartement T4 avec terrasse à Gujan-Mestras Gujan-Mestras

Description

REF 90188 - Au cœur de Gujan, face au parc de la mairie et à deux pas de toutes les commodités, cet appartement T4 de 90 m² situé au 2? étage avec ascenseur vous offre un cadre de vie privilégié. La résidence, se distingue par son environnement calme, sans vis-à-vis, avec une vue entièrement dégagée sur les espaces arborés alentour. Une véritable bulle de tranquillité en plein centre-ville.L'intérieur de l'appartement se compose d'un très bel espace de vie de plus de 42 m² incluant une cuisine ouverte et un séjour lumineux, idéalement agencé pour créer un lieu de vie chaleureux et convivial. Cet espace s'ouvre sur un balcon de 9 m², parfait pour profiter des belles journées en toute quiétude. Côté nuit, vous trouverez trois chambres bien proportionnées, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau indépendante, deux WC séparés ainsi qu'un dégagement qui permet une bonne répartition des espaces. Un cellier extérieur vient en complément pour optimiser le rangement.Ce bien est vendu avec deux places de parking en sous-sol, accessibles directement par ascenseur, et un cellier. Profitez de cette opportunité d'un appartement dernière génération aux dernières normes avec des prestations de qualité.Ici, tout se fait à pied : boulangerie, marché, écoles, services, transports… À Gujan, cette adresse rare conjugue le confort moderne d'un logement neuf à la praticité d'une vie de quartier animée et conviviale. Un cadre de vie harmonieux, où tout a été pensépour un quotidien simple, agréable et fluide.Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Nous serons ravis de vous renseigner, disponibles du lundi au samedi pour répondre à toutes vos questions !

Informations clés

• Prix 517 000 €
• Référence ParuVendu 90188
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 90 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.