Appartement à vendre 3 pièces, T3, 68 m2 GUYANCOURT (78) Guyancourt
Description
À découvrir absolument ! Très bel appartement 3 pièces à Guyancourt – Quartier Villaroy Situé à deux pas du futur quartier des Savoirs et de la ligne 18 du Grand Paris Express (mise en service prévue en 2030), cet appartement se trouve dans le quartier recherché de Villaroy, au cœur d'un environnement pratique et agréable : commerces, écoles et transports accessibles à pied. Au sein d'une copropriété récente et bien entretenue, ce T3 lumineux vous séduira par ses volumes et sa disposition fonctionnelle. Il comprend : •Une entrée avec rangements •Un spacieux séjour baigné de lumière, ouvrant sur un grand balcon idéal pour vos moments de détente •Une cuisine équipée •Deux belles chambres •Une salle de bains •Et un box fermé en sous-sol Un bien rare dans un secteur en plein essor, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement d'avenir. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2244€ soit 187€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,37% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel - Réf.911177 Nom du négociateur : RENAN Patrick Prix net vendeur : 251000 euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 110 Montant moyen des Charges annuelles : 2244 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Informations clés
- Prix 269 500 €
- Référence ParuVendu 340936716045
- Nombre de pièces 3 pièces
- Surface 68 m²
- Date DPE 27/06/2025
- Classe énergie C
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre C
- Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 015 €
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.