Appartement duplex 4 pièces terrasse vue forêt Guyancourt

Description

Bel Appartement 4 Pièces Traversant - GUYANCOURT Quartier calme et verdoyant Surface : 79 m² (loi Carrez) Étage : 2e sur 3 (sans ascenseur) Caractéristiques principales - Séjour : 29 m² avec parquet en chevron et cuisine semi-ouverte équipée (6 m²) - Chambres : 3 chambres (9,8 m², 11 m² et 12,5 m² avec placards intégrés) - Salle de bains : 1 - WC : 1 (non séparé) Exposition : Traversant (Sud, rue et terrasse) Terrasses : 2 (9 m² côté forêt, 6 m² côté rue) Chauffage : Individuel au gaz naturel (chaudière à condensation changée novembre 2021) Année de construction : 1986 Atouts supplémentaires RAVALEMENT DE FAÇADE réalisé en 2024 (aucun gros frais sur la copropriété pour de nombreuses années à prévoir) Garage : 1 box en sous-sol Cave : 1 (4 m²) Local vélo : Oui Proche des commerces, crèche, écoles et des transports, et de toutes les commodités, à 1 km de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines (RER C, N, U) Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 € Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 21 Montant moyen des Charges annuelles : 1600 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : 0

Informations clés

• Prix 280 000 €
• Référence ParuVendu 717080270273007
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 80 m²
• Date DPE 02/12/2021
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.