Belle opportunité : appartement 4 pièces à Guyancourt en rez de jardin Guyancourt
Description
Découvrez cet appartement exceptionnel de 4 pièces, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 4 étages à Guyancourt. Avec une surface généreuse de 86 m², cet espace de vie est idéal pour une famille. Il comprend 3 chambres spacieuses, une salle de bain comprenant baignoire et douche et des toilettes séparées. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est parfaite pour préparer de délicieux repas. Le chauffage au gaz par radiateurs assure un confort optimal tout au long de l'année. Profitez d'un cadre de vie calme, à seulement 5 minutes des transports en commun. A proximité, vous trouverez de nombreuses écoles. Les espaces verts ne manquent pas, avec plusieurs parcs à proximité pour vos moments de détente. Les commodités telles que boulangeries, pharmacies et restaurants sont facilement accessibles, rendant votre quotidien agréable et pratique. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans un cadre de verdure près du bois de la grille et face aux étangs de la minière. Contactez l'agence Côté Particuliers Saint-Germain-en-Laye pour organiser une visite ! (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 235 lots - dont 105 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2028 euros. Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Numéro de mandat : 233 Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3 % Prix net vendeur : 300000 euros Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 235 Montant moyen des Charges annuelles : 2028 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1243 euros
Informations clés
- Prix 309 000 €
- Référence ParuVendu 59145783_233
- Nombre de pièces 4 pièces
- Surface 86 m²
- Date DPE 23/05/2024
- Classe énergie D
- Indice d’émissions de gaz à effet de serre D
- Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
- Date ERP 23/05/2024
Diagnostic énergétique
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.