Grand F4 lumineux - prêt à vivre - Guyancourt Guyancourt

Description

Appartement 4 pièces 87 m² + loggia 5 m² Guyancourt Le Parc (Mail des Saules) Dans une résidence calme et agréable, idéalement située à seulement 7 min à pied de la gare et de l'hypercentre de Montigny-le-Bretonneux, à proximité immédiate des parcs, écoles, collège et SQY, venez découvrir cet appartement lumineux et fonctionnel de 87 m² + loggia fermée de 5 m². Les atouts : - Vaste séjour traversant de 25 m², baigné de lumière, avec espace dédié télétravail et ouvrant sur une loggia aménageable (jardin d'hiver, détente). - Cuisine contemporaine, rénovée université de en béton ciré et équipée (lave-vaisselle et table de cuisson neufs). - Trois chambres confortables et parquetées, dont deux avec grands placards/dressings intégrés et éclairés. - Salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne + WC séparés. - Nombreux rangements intégrés + cellier pratique. Stationnements : - 1 place extérieure sécurisée par portail. - 1 place intérieure dans parking fermé, boxable pour plus de confort et de sécurité. Appartement récemment rénové : vous n'aurez qu'à poser vos valises. Cadre de vie : - Centre commercial SQY, gare, écoles et collège accessibles à pied. - Forêt et étang pour balades à deux pas. - Gare Saint-Quentin-en-Yvelines avec : Accès rapide à Versailles et Paris (RER C : Paris centre en 30 min, Ligne N : Paris Montparnasse, Ligne U : La Défense).

Informations clés

• Prix 325 000 €
• Référence WI176173532
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 87 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.