FRAIS DE NOTAIRE + CUISINE OFFERTE !! Magnifique ATTIQUE de 65m² avec terrasse de 20m² orientée SUD- Haguenau

Description

FRAIS DE NOTAIRE + CUISINE OFFERTE !! Magnifique ATTIQUE de 65m² avec terrasse de 20m² orientée SUD-OUEST ! PERLE RARE ! Venez vite découvrir ce magnifique attique ULTRA LUMINEUX, situé à deux pas du centre-ville dans le nouvel éco-quartier. Cette résidence bio-climatique a été concue pour profiter tout au long de l’année de son logement, ainsi que des nombreux espaces partagés ! Ilot de verdure, micro forêt urbaine, terrasses partagées, espaces de détentes, et bien d’autres seront présents pour favoriser le lien social ! Vous pourrez ainsi bénéficier d’un environnement sain et familial tout en étant dans un quartier stratégique de la ville. Prévoir 20 000€ en sus pour un parking sous-sol. L’APPARTEMENT : Une belle entrée aménagée avec placard Un grand séjour ULTRA LUMINEUX orienté OUEST de 30m² Un WC suspendu séparé Une salle de bain entièrement équipée Une grande terrasse aménagée de 15m² orientée ouest, accessible depuis le séjour! LES PRESTATIONS : POMPE A CHALEUR Chauffage par plancher chauffant Plancher rafraichissant ! Carrelage PREMIUM Possibilité de motorisation des volets Salle de bain avec baignoire, meuble vasque, miroir led et sèche serviette WC suspendu Peinture lisse COLORIS DES FINITIONS AU CHOIX ! LA RESIDENCE : Résidence BIO-CLIMATIQUE respectant les nouvelles normes de performance énergétique RE2020 : Peu de consommation et charges de copro réduites ! Plusieurs bâtiments allant du R+2 au R+5 avec terrasse partagées. Un véritable poumon vert en cœur d’îlot, nous amène à un dépaysement total tout en étant à proximité directe du centre-ville. Certains logements, destinés aux primo-accédants sont en prix maîtrisé. ENVIRONNEMENT et TRANSPORTS : Lieu Stratégique, Haguenau est la 2e plus grande ville du Bas-rhin. L’environnement et sa facilité d’accès font de cette ville un endroit de plus en plus prisé ! Proches de toutes commodités, des transports en commun (bus, gare) et des principaux axes autoroutiers. Remise des clés au printemps 2026 Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Adrien LEMAIRE et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 14 Rue des Mercuriales 67450 LAMPERTHEIM Tel : Précision localisation : proximite Centre-Ville Honoraires à la charge du vendeur Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non

Informations clés

• Prix 282 000 €
• Référence ParuVendu BPLAMSTWE281474977220265-282000
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 0 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  A
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.