Vente Appartement 2 pièces Hyères

Description

iad France - Corinne Zarka vous propose: GIENS - Appartement T2 climatisé et 30m² de terrasses Dans le secteur de la Madrague, à pied des commerces et restaurants, dans une petite copropriété SANS CHARGES, je vous propose un lumineux appartement T2 en REZ-DE-JARDIN avec 30m² d'EXTERIEUR. L'appartement climatisé est composé d'un séjour prolongé d'une belle terrasse, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, une chambre avec baie vitrée ouvrant sur la terrasse, une salle d'eau et un wc séparé. Les atouts de ce bien : - la proximité des commerces et des plages - un bel extérieur de 30m² - un appartement lumineux climatisé avec des portes-fenêtres double vitrage - un vrai T2 avec une chambre séparée Idéal pour de la location saisonnière ou un pied à terre, vous adorerez lézarder sur la terrasse ! Je suis à votre écoute pour toute demande et/ou organiser des visites selon vos disponibilités. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Zarka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 449889799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1750267 Plus d'information : - Câble TV - Climatisation Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 3 Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 222 000 €
• Référence ParuVendu 1750267
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 28 m²
• Date DPE 30/01/2023
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 510 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.