T3 64m2 + garage fermé de 17m2 Hyères

Description

T3 64 m² + Garage fermé 17 m² ? Hyères (83400) résidence les Glycines. À vendre à Hyères, T3 lumineux, traversant de 64 m² situé au 1er étage sur 2 (sans ascenseur) d'une résidence calme et sécurisée avec portail électrique neuf où il fait bon vivre. Séjour et chambre parentale avec accès direct au balcon, clim dans le salon et la chambre parentale, vue dégagée sur jardin arboré, 2 chambres dont 1 avec un grand placard, cuisine séparée et équipée, WC indépendant, nombreux rangements. Bon état général, double vitrage, résidence années 60 bien entretenue. Inclus : garage fermé de 17 m² + places libres dans la résidence. Quartier résidentiel proche commerces, écoles et transports. Charges de copropriété annuelle 2400€ incluant le chauffage, l'eau chaude, l'entretien du hall et du parc. Montant estimé des dépenses d'énergie entre 700€ et 900€ an, abonnement compris. Taxe foncière de 1198€. Possibilité de vente sans garage.

Informations clés

• Prix 219 000 €
• Référence WI175510840
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 64 m²
• Date DPE 01/01/1970
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  D
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 03/01/2023

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.