Somptueux appartement type Haussmannien en plein coeur de HYERES Hyères

Description

Dans un immeuble de caractère au charme Haussmannien, découvrez ce superbe appartement traversant de 120 m2, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme tout en gardant le charme de l'ancien. Un véritable bijou niché au cœur du centre-ville de Hyères dans une rue piétonne, à deux pas de tous les commerces, de toutes commodités. Dès l'entrée vous serez séduit par les volumes généreux, les hauteurs sous plafond, les moulures d’époque, le parquet de Versailles, la tomette ancienne et les cheminées traditionnelles qui confèrent à ce bien un cachet exceptionnel. L'appartement se compose d'un double séjour baigné de lumière, grâce à son exposition traversante, offrant un espace de réception élégant et chaleureux. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée allie fonctionnalité et esthétisme.Cet appartement est équipé de climatisation réversible dans toutes les pièces. Côté nuit, trois grandes chambres avec cheminées, (possibilité d'une 4éme), une grande salle d'eau, et de nombreux rangements intégrés viennent parfaire le confort de cet appartement de standing. Un bien d'exception sur le marché, alliant cachet historique et rénovation contemporaine, rare dans ce secteur prisé du centre-ville. Ce bien peut être également idéal pour une profession libérale. Cette annonce vous est proposée par Tourniaire Béatrice - - NoRSAC: , Enregistré à de Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 6 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Separee -Equipee Nombre de wc : 1 Cave : 1 Honoraires à charge du Vendeur Bien En copropriété : Oui Nombre de lots de la copropriété : 13 Montant moyen des Charges annuelles : 2680 euros Détail sur la procédure en cours : non Nom du négociateur : TOURNIAIRE Béatrice

Informations clés

• Prix 449 500 €
• Référence ParuVendu 1955BT-2935
• Nombre de pièces 6 pièces
• Surface 120 m²
• Date DPE 05/11/2024
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 165 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.