Studio sur l'île Saint-Germain Issy-les-Moulineaux

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18518 Homki est ravi de vous présenter ce studio (facilement transformable en T2) de 22,80 m² Carrez situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble des années 1930, dans une cour intérieure au calme absolu sur l'île Saint-Germain. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce principale séparée. Ce bien offre un beau potentiel d'aménagement. Chauffage individuel électrique DPE: E (Amélioration facile possible) Une cave complète ce bien Idéal pour un premier achat ou un investissement. Vous apprécierez l'esprit village unique de l'île Saint-Germain, tout en bénéficiant d'une situation privilégiée: à proximité du tram T2 "Les Moulineaux", de nombreux bus, de la gare RER C et de la future ligne 15 "Issy". Commerces de proximité et centre commercial "Les 3 Moulins" accessibles rapidement. Informations financières : La taxe foncière est de 210€ Les charges mensuelles sont de 72€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Clément Mauboussin, agent commercial immatriculé au RSAC de 525 195 533 RSAC Paris, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Montant moyen des Charges annuelles : 864 euros

Informations clés

• Prix 200 000 €
• Référence ParuVendu Homki280_bifb8
• Nombre de pièces 1 pièce
• Surface 23 m²
• Date DPE 25/08/2025
• Classe énergie  E
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.