À vendre : Appartement T2 de 43 m² à Issy-les-Moulineaux avec prestations de qualité Ligne 15 Fort d'Issy immeuble 2011 Issy-les-Moulineaux

Description

À VENDRE : Appartement T2 d'exception à Issy-les-Moulineaux ! Immeuble récent (2011) Le cabinet Citya Bonnefoi (Mr CHANSEAUD ) vous propose de venir découvrir ce charmant appartement de 43 m², idéalement situé au fort d'Issy, dans une résidence moderne de 6 étages avec ascenseur. Niché au 4ème étage, cet espace de vie lumineux et fonctionnel vous séduira par ses prestations de qualité. L'appartement se compose d'un séjour accueillant, parfait pour vos moments de détente, et d'une cuisine américaine. La chambre spacieuse offre un cadre paisible pour vos nuits réparatrices, tandis que la salle de bain bien agencée répond à tous vos besoins quotidiens. Le chauffage collectif au sol, alimenté par un système de géothermie, garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'un interphone et d'un digicode pour une sécurité renforcée. Ce bien est également doté d'une place de parking, un atout précieux dans cette zone dynamique. Vous serez à proximité de toutes les commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles. Les étudiants apprécieront la proximité des universités, tandis que les familles trouveront des établissements scolaires à moins de 500 mètres. Enfin, la nouvelle ligne 15 et le siège national de la gendarmerie sont à deux pas, facilitant vos déplacements et offrant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 326 Montant moyen des Charges annuelles : 2000

Informations clés

• Prix 330 000 €
• Référence ParuVendu TAPP935506
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 43 m²
• Date DPE 27/01/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  A
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2022 : 810 €
• Ce bien fait l'objet d'un état des risques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
• Date ERP 27/01/2025

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.