Appartement à vendre 3 pièces avec terrasse Issy-Les-Moulineaux Issy-les-Moulineaux

Description

Nous vous proposons à la vente cet appartement de 56 m² carrez et 66,61 m² au sol situé au dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur. Il bénéficie d'une terrasse privative ensoleillée de 41 m² avec vue dégagée. Cet appartement se compose d'une entrée avec grand rangement, d'un spacieux salon avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'un espace bureau ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement dispose d'un plan optimal sans aucune perte de place et aucun travaux n'est à prévoir. Très Lumineux, il a également l'avantage d'être le seul au dernier étage. L'environnement est calme. Chauffage et eau chaude en individuel électrique Les commerces sont à proximité ainsi que les écoles, crèches etc ... Les transports : Ligne T2 à 400 m, ligne de bus 289, RER C à quelques minutes à pied. Un grand parking au sous sol complète ce bien. A visiter sans tarder, coup de coeur assuré pour cet appartement rare ! Nombre de lots de la copropriété : 22, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3400€ soit 283€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,51% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 032 552 - Greffe de PARIS) Delphine DEODAT Entrepreneur Individuel - Réf.920582 Nom du négociateur : DEODAT Delphine Prix net vendeur : 570000 euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 22 Montant moyen des Charges annuelles : 3400 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 590 000 €
• Référence ParuVendu 340932066904
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 67 m²
• Date DPE 01/03/2025
• Classe énergie  D
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 1 285 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.