Vente Appartement 4 pièces Issy-les-Moulineaux

Description

iad France - Nathalie Martin vous propose: Belle construction pour cet appartement de 2019, situé à 2 pas des écoles, commerces et transports. Agréablement agencé pour une famille, il offre 81,5m² avec un séjour de 24m² séparant l'espace nuit parents / enfants. Il se compose d'une entrée avec placards, toilettes, chambre parentale avec douche, cuisine ouverte sur séjour salle à manger avec accès terrasse, 2 chambres avec rangements, 1 salle de bains. Un box avec stockage complète ce bien sans aucun travaux à prévoir. Faibles charges trimestrielles (680€), aucune procédure en cours. Local vélos et poussettes, digicode, visiophone, accès PMR. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 226.67€ par mois (soit 2720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 61 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 893953208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. CC HT Numéro de mandat : 1845534 Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : OUI Nombre de lots de la copropriété : 13 Montant moyen des Charges annuelles : 2720 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON

Informations clés

• Prix 695 000 €
• Référence ParuVendu 1845534
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 82 m²
• Date DPE 15/09/2025
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2024 : 1 100 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.