Appartement à vendre 4 pièces ISSY LES MOULINEAUX (92) Issy-les-Moulineaux

Description

Exclusivité – Superbe duplex en dernier étage au Fort d'Issy Situé dans le quartier recherché du Fort d'Issy-les-Moulineaux, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, cet élégant duplex de 85 m² avec plus de 20 m2 de balcons, niché au dernier étage d'une résidence moderne de 2013, offre un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Le séjour lumineux, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur un premier balcon, parfait pour profiter d'un extérieur agréable. Une suite parentale avec salle d'eau et WC complète ce niveau, offrant un véritable espace de confort et d'intimité. À l'étage, deux belles chambres prolongées par un second balcon dévoilent une vue magnifique. Une salle de bains et un dressing viennent parfaire cet espace nuit. La domotique intégrée garantit un confort optimal au quotidien, et aucun travaux n'est à prévoir. Deux places de parking complètent ce bien rare sur le marché. Ne tardez pas à le découvrir ! . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°328 748 272 - Greffe de NANTERRE) Béatrice LEROY Entrepreneur Individuel - Réf.899544 Nom du négociateur : LEROY Béatrice Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 45 Montant moyen des Charges annuelles : 4140 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 775 000 €
• Référence ParuVendu 340935679722
• Nombre de pièces 4 pièces
• Surface 85 m²
• Date DPE 20/03/2025
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 875 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.