Appartement - 2 pièce(s) - 55 m² Istres

Description

VENTE d'un appartement T2 (54 m²) avec terrasse à Istres, centre-ville, construction récente de 2018. - À VENDRE : Un petit bijou au cœur d'Istres, dans un quartier animé et vivant qui respire la convivialité ! Cet appartement T2 de 54 m², construit en 2018, est prêt à accueillir vos rêves et vos projets. Imaginez-vous dans un espace moderne, parfaitement agencé, où chaque mètre carré a été pensé pour votre confort. Au premier étage d'un immeuble de trois niveaux avec ascenseur, cet appartement se distingue par un chaleureux séjour de 21,16 m². Laissez-vous séduire par la lumière qui inonde cet espace grâce à son orientation ouest, idéale pour profiter de magnifiques couchers de soleil. Vous trouverez également une chambre confortable de 11,42 m², parfaite pour vous reposer après une longue journée. La cuisine, entièrement équipée, devient le lieu de toutes vos expérimentations culinaires. Et pour les moments de détente ou de convivialité, une terrasse de 17,06 m² vous attend, idéale pour un café ensoleillé ou un apéritif entre amis. Cet appartement dispose également d'une salle de bain moderne, d'un WC séparé et d'un chauffage collectif électrique pour votre confort. Un parking est à votre disposition, ce qui est un véritable atout dans le centre-ville. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui combine confort, modernité et emplacement de choix ! Chaque détail a été pensé pour faire de cet espace votre futur cocon dans une des villes les plus charmantes de la région. Ne laissez pas passer cette opportunité unique!. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 44 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 224,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 et 910 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Informations clés

• Prix 150 000 €
• Référence ParuVendu TAPP953012
• Nombre de pièces 2 pièces
• Surface 55 m²
• Date DPE 12/08/2025
• Classe énergie  C
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  C
• Dépenses énergétiques Montant moyen pour 2021 : 780 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.