Joué-lès-Tours (Indre-et-Loire), à vendre APPARTEMENT loué 3 pièces de 65 m² Joué-lès-Tours

Description

SPÉCIAL INVESTISSEUR !!! T3 de 2015 vendu loué (locataire sérieuse en place). - Loyer : 650 €/mois HC - Rentabilité : +4 % - Taxe foncière : 831 € Atouts : aucun travaux, terrasse de 12 m² exposée sud avec vue dégagée, parking en sous-sol, ascenseur, fibre, PMR, digicode. 2 chambres, cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux, SDB, WC séparés, rangements. À 2 pas de l'hypercentre et des commodités. Opportunité à saisir, contactez-moi vite !!! Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, EF/EC, interphone, ascenseur, parties communes) : 2352€ soit 196€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,49% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 618 553 - Greffe de TOURS) Joan BRANGIER Entrepreneur Individuel - Réf.865674 Nom du négociateur : BRANGIER Joan Prix net vendeur : 154000 euros Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui Bien En copropriété : oui Nombre de lots de la copropriété : 110 Montant moyen des Charges annuelles : 2352 euros Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non Statut du négociateur : agent commercial indépendant

Informations clés

• Prix 164 000 €
• Référence ParuVendu 340934038635
• Nombre de pièces 3 pièces
• Surface 65 m²
• Date DPE 05/09/2025
• Classe énergie  B
• Indice d’émissions de gaz à effet de serre  B
• Dépenses énergétiques Montant moyen : 519 €

Diagnostic énergétique

Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.